1969〜1979年築, 専有面積37.91㎡〜57.91㎡の平均販売価格
大阪府
32.2万円/㎡
前年比+8.6%
大阪市住吉区
26.1万円/㎡
前年比-1.3%
サンハイツ長居
大阪府大阪市住吉区南住吉二丁目
/ 長居駅 徒歩8分
1974年築 / 7階建 / 37戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
821万円
17.1万円/㎡
518
720
923
1,125
AI査定結果
推定相場価格
821万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
720万円〜923万円
15.0万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年6月5日
サンハイツ長居
720万円（15.0万円/㎡）/ 7階 / 47.91㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 720万円 | 15.0万円 | 7階 | 47.91㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/09/23 | 770万円 | 16.1万円 | 7階 | 47.91㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/04/04 | 780万円 | 16.6万円 | 6階 | 47.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/03/16 | 910万円 | 19.3万円 | 6階 | 47.1㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | サンハイツ長居 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅8分 | 720万円 | 15.0万円 | 47.91㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/30 | アーバンス長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅6分 | 880万円 | 20.4万円 | 43.07㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/18 | グリーンコーポラス若松 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅4分 | 990万円 | 20.0万円 | 49.61㎡ | 3DK※バルコニー面積調査中北向き | 2階 / 5階建 | 北 | 1975年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/04 | ハイムあびこ 大阪市住吉区我孫子西二丁目 | 我孫子町駅2分 | 890万円 | 18.8万円 | 47.24㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | 帝塚山コンド 大阪市住吉区住吉一丁目 | 神ノ木駅1分 | 1,080万円 | 22.2万円 | 48.55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | 山洋コーポ 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅10分 | 750万円 | 17.9万円 | 41.99㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1974年 | 77戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 帝塚山コーポラス 大阪市住吉区帝塚山中二丁目 | 帝塚山三丁目駅2分 | 750万円 | 17.9万円 | 42㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 41戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、大阪市住吉区では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は大阪市住吉区の平均と比較して42.5%割安です。